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钢城区:"零地招商"开启节约集约用地新历程

更新时间:2018-04-03 点击数:1042

 大众网莱芜3月1日讯 据鲁中晨刊报道,2月23日,记者在钢城区颜庄镇无纺产业园雅文地毯项目现场上看到,工人们正在有条不紊地对原企业车间内部进行升级改造。企业负责人介绍说:“我们正在改造的这座6000多平方米闲置旧厂房,要是新建的话,耗时太长、费用大。在国土部门的积极协调下,我们使用了这座闲置厂房,这样大大缩短了我们的建设周期,为早一步抢占市场,赢得先机。”

  据了解,该项目总投资1.1亿元,将新上目前国内较为先进的高速针刺无纺线、针刺条纹机、浸胶线等设备,产品主要为国际、国内的展览展示以及家庭居住、宾馆等用毯,主要出口海外市场。项目建成后,年可产各类无纺地毯6000万平方米,预计实现销售收入2亿元,利税1600万元。“项目推进十分顺利,除了旧厂房升级改造基本完成外,新建的7000平方米厂房也已经完成场地平整。”这位企业负责人介绍说,在项目建设推进中,钢城区党委政府对项目建设高度重视,各级及时帮助企业协调解决建设中遇到的困难和难题。“由于种种原因造成一些闲置土地,这些土地都是沉睡的‘巨龙’,唤醒它们就能带来巨大的效益。”市国土资源局钢城分局主要负责人介绍,为了把节约集约用地制度落到实处,钢城区委区政府敢于担当、勇于亮剑,坚持从清理回收低效土地入手,强力推进盘活闲置工作,着力提高土地利用效率,专门成立土地清查领导小组,对全区低效闲置土地情况进行全面排查,并重点对影响范围较大、闲置时间较长的土地进行梳理,分类制定盘活方案,积极稳妥地推进闲置土地盘活。对企业的履约情况及时跟踪督查管理,对投入不足、造成资源浪费的,采取锦上添花的方式,动员督促企业履行合同、加大投入;对确因困难不能履约、造成土地利用效率较低的,采取见缝插针的方式,积极协调“牵红搭桥”,在通过联营、出租、转让等方式在企业的闲置用地土地上安插新项目,提高土地利用率;对闲置面积较大的企业,在规划允许的前提下,采取“腾笼换凤”的方式,收回闲置土地,安插急需用地的项目,引导新兴企业重新利用。

  同时,钢城区还将闲置厂房与土地资源纳入动态管理,把各类资源要素与优质项目展开“对对碰”招商。区委区政府联合行文明确规定:“各镇(街道)、功能区加大项目盘活改造力度,对年内盘活成功的项目双倍抵顶承载单位的招商引资任务。”

  如今,寸土必惜、寸土必用、寸土不闲,努力追求土地利用最大化已成为共识。“‘零地招商’,深入挖掘土地存量潜力。”创新之策,吸金纳银,诸多有实力的客商,纷纷落地钢城。据了解,在第一季度大项目建设集中开工奠基仪式中,总投资3.2亿元的10万吨高性能合金特种粉末项目、总投资2.6亿元的高强度汽车零部件项目、总投资1.2亿元的万斯达新型建材项目、总投资1.6亿元的睿维科技裸眼3D等11个工业项目全部是通过盘活闲置低效用地得来的,既避免土地资源闲置浪费,也省去征地环节,客观上减少建设成本,加快了建设步伐。“车间改造进度怎么样了?”在位于钢城高新区的天津诺布尔电子科技有限公司贴片生产项目现场,公司负责人告诉记者,“目前车间装饰工程已经接近尾声。从我们来投资考察、选址、签订厂房租赁合同,到厂房车间的改造,公司至少节约了8-9个月的时间,为我们尽快占领产业市场份额赢得了宝贵的时间。”“腾笼换凤”破解要素瓶颈,激发出火热的“干事之情”。在高强度汽车零部件项目现场,热火朝天的施工景象,昭示着它蓬勃发展的未来。项目负责人表示,目前30000平方米的生厂车间的基础全部完成。车间建成后,将新上精锻生产线6条,315精锻线2条,400吨、630吨、1000吨、1600吨各一条,精轧楔横轧生产线4条。产品主要用于汽车的变速箱、桥箱、齿轮轮轴及齿轮、发动机凸轮轴等。预计年产5万吨精密锻件,实现销售收入5亿元,利税1亿元。

  一子激活整盘棋。一个大项目建设现场,就是一个节约集约利用土地资源的典型事例。土地资源也由过去的“一家管”真正变成了“大家管”,全区已然形成了“党政领导,政府负责,部门协同,公众参与,上下联动”的国土资源管理新格局。钢城区分管领导介绍,通过对内挖潜、盘活存量,他们已经走出了一条无地招商的新路子,确保了新兴项目落地生根、开花结果,实现了经济发展、企业收益与节约集约用地的多赢新局面。